Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 138 m² (powierzchni całkowitej 182,80 m²), położony w spokojnej miejscowości Królowa Polska, w gminie Kamionka Wielka.

Nieruchomość z 2000 roku charakteryzuje się klasycznym, niezwykle funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i pobliskich miast.



LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w kameralnej i pełnej zieleni okolicy, która jednocześnie zapewnia wysoki komfort codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdziemy:
zaledwie 50 m przystanek autobusowy,
ok. 1,5 km szkołę, sklepy oraz restauracje.
Dodatkowym atutem komunikacyjnym jest przebiegająca przez miejscowość linia kolejowa.

Odległości do większych miast:
10 km Nowy Sącz,
14 km Grybów,
31 km Krynica-Zdrój.
100 km - Kraków


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek to dwukondygnacyjny dom wolnostojący o przemyślanym rozkładzie przestrzeni, który idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej.

Sercem parteru jest bardzo przestronny salon (ponad 33 m²) z klimatycznym kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła i domowej atmosfery. Na tym poziomie znajdziemy również oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę, kotłownię oraz wiatrołap.

Piętro to strefa sypialniana, w skład której wchodzą trzy ustawne pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe idealne do pracy zdalnej. Komfortu dopełnia duża łazienka wyposażona w wannę. Nieruchomość posiada także strych, stanowiący doskonałe miejsce do przechowywania.



MEDIA:
ogrzewanie nowoczesny piec gazowy zamontowany zaledwie rok temu; dodatkowo do dyspozycji pozostaje kocioł na paliwo stałe (węgiel) oraz kominek w salonie,
woda własna studnia z pompą, co w praktyce oznacza darmową wodę na co dzień,
kanalizacja z sieci gminnej,
prąd dom wyposażony również w instalację siłową (3 fazy).



FINANSE:
Cena: 449 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem   lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a spacious detached house with a usable area of approx. 138 m2 (total area 182.80 m2), located in the quiet village of Królowa Polska, in the Kamionka Wielka district.

Built in 2000, the property features a classic and highly functional layout. It is an ideal offer for those seeking a peaceful life surrounded by nature, while maintaining excellent access to local infrastructure and nearby cities.



LOCATION:
The house is situated in a cozy, green area that ensures high comfort for everyday living. In the immediate vicinity, you will find:
only 50 m bus stop,
approx. 1.5 km school, shops, and restaurants.
An additional communication advantage is the railway line passing through the village.

Distances to major cities:
10 km Nowy Sącz,
14 km Grybów,
31 km Krynica-Zdrój,
100 km Kraków.



PROPERTY DESCRIPTION:
The building is a two-story detached house with a well-thought-out layout that perfectly separates the living area from the private zone.

The heart of the ground floor is a very spacious living room (over 33 m2) with a cozy fireplace, which gives the interior a unique warmth and a homely atmosphere. This level also includes a separate, bright kitchen, a bathroom, a boiler room, and a vestibule.

The upper floor is the sleeping area, consisting of three well-adjustable bedrooms and an additional office room perfect for remote work. The comfort is completed by a large bathroom equipped with a bathtub. The property also features an attic, providing excellent additional storage space.



UTILITIES:
Heating a modern gas furnace installed just a year ago; additionally, a solid fuel boiler (coal) and the fireplace in the living room are at your disposal,
Water private well with a pump, which means free water on a daily basis,
Sewage connected to the municipal network,
Electricity the house is also equipped with a three-phase power supply (power).



FINANCES:
Price: 449,000 PLN

Interested? Contact me at   or send an e-mail via the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.